Para quem vai receber um apartamento novo
Vistoria de entrega do apartamento novo, com método e análise de engenheiro
Seu apartamento novo merece mais do que uma conferência de acabamentos.
Receba as chaves com método: a MIRALI prepara você, organiza seus documentos e um engenheiro analisa os registros da sua vistoria de entrega.
Relatório técnico assinado por engenheiro civil, com ART.
Exemplo ilustrativo
Sala · item 4 de 12
Alguma peça do piso está quebrada, trincada ou lascada?
F-012 · Sala · Piso
Ocorrência em acabamento: lascamento em peça junto à soleira
Prioridade 2
Receber as chaves é emocionante. Descobrir um problema depois pode dar trabalho.
01
Pouco tempo
A construtora costuma reservar 1 a 2 horas. Sem roteiro, itens ficam para trás.
02
O que foi prometido?
Comparar com o memorial descritivo na hora é difícil.
03
Fotos que não mostram
Uma foto sem contexto não diz onde está o problema.
04
Registro solto
Anotações espalhadas não viram um documento organizado.
A norma técnica de garantias das edificações recomenda o registro formal das falhas aparentes na entrega. Sem registro, pode parecer que o problema surgiu depois. (NBR 17170, 9.4 — texto final a validar)
Como funciona
Compra, documentos, aulas, vistoria, análise, relatório e entrega. Compre com pelo menos 10 dias de antecedência da vistoria agendada.
- 01
Prepare
Envie os documentos da construtora. O engenheiro monta um roteiro com o que foi prometido para a sua unidade.
- 02
Aprenda
Aulas de 2 a 3 minutos: como olhar, testar com segurança e fotografar.
- 03
Registre
No dia, o celular conduz você ambiente por ambiente, mesmo sem internet.
- 04
Receba a análise
Um engenheiro analisa seus registros e emite o Relatório Técnico com ART.
O que é verificado
Você registra. A engenharia analisa.
- Roteiro comparado ao que foi prometido: memorial, planta, personalização e material de venda.
- Baseado em normas técnicas e boas práticas, e com espaço para tudo o que chamar sua atenção.
- Cada ocorrência com foto, local e referência.
- Relatório técnico assinado digitalmente, com ART.
Exemplo ilustrativo
Apto 1204 · Torre B
- Itens verificados
- 146
- Fotografias
- 212
- Documentos analisados
- 6
- Ocorrências registradas
- 23
O que você recebe
- Análise dos documentos da unidade
- Roteiro personalizado de vistoria
- Aulas curtas e lista de itens para levar
- Registro guiado no celular, funciona offline
- Análise de engenheiro civil
- Relatório Técnico de Análise de Registros e ART
- Acesso por 90 dias após a entrega
O que não está incluído
- Não é perícia judicial nem laudo de vistoria presencial.
- O engenheiro não vai ao imóvel. Há opção presencial, quando disponível.
- Não há ensaios, desmontagens ou testes invasivos.
- Não identifica vícios ocultos que ainda não se manifestaram.
- Não representa você perante a construtora e não garante que ela aceite os apontamentos.
- Itens que você não conseguir acessar ficam registrados como não verificados.
Vistoria Digital MIRALI
Um produto, tudo incluído.
Compre com pelo menos 10 dias de antecedência da vistoria agendada pela construtora.
a partir de
R$ ___
ou em até __x no cartão · Pix
Quero preparar minha vistoriaCancelamento com reembolso integral em até 7 dias.
Perguntas frequentes
Preciso ser engenheiro?
Não. Você recebe um roteiro e aulas curtas; o engenheiro faz a análise técnica.
Quanto tempo dura?
Normalmente de 1 a 2 horas no imóvel, conforme o tamanho. O roteiro prioriza o essencial se o tempo for curto.
O que preciso levar?
Celular carregado, carregador portátil e alguns itens simples (trena, lanterna, balde, fita crepe). Enviamos a lista.
Posso fazer pelo celular?
Sim, é feito para o celular.
E se não tiver internet no apartamento?
Tudo fica salvo no celular e é enviado quando houver conexão.
O que acontece depois?
O engenheiro analisa e pode pedir alguma foto complementar; o relatório sai em até [X] dias úteis.
A MIRALI acompanha presencialmente?
No produto principal, não. A visita ao imóvel é uma opção à parte, quando estiver disponível.
O documento tem ART?
Sim, todo relatório é emitido com ART do engenheiro responsável.
A vistoria encontra defeitos ocultos?
Não. Ela registra o que é aparente e acessível na data. Vícios ocultos podem surgir depois.
A construtora é obrigada a aceitar tudo?
O relatório organiza e fundamenta os registros, mas a aceitação depende da construtora e, se for o caso, de outras vias.
Posso cancelar?
Sim: até 7 dias após a compra, com reembolso integral, pelo botão Cancelar compra. Depois disso, conforme os termos.
Como funciona o prazo de 7 dias?
É o direito de arrependimento das compras pela internet. A análise do engenheiro começa após esse prazo.
Por quanto tempo meus dados ficam guardados?
Seu acesso fica ativo por 90 dias após a entrega. O dossiê técnico segue a política de privacidade, por exigência de responsabilidade profissional.
O que acontece quando o processo termina?
Você baixa tudo; depois o acesso é encerrado e os dados seguem a política de retenção.